Em Lançamento

Gran Reserva Safira

Safira Residencial — primeira fase do complexo Gran Reserva.

📍Jupiá, Piracicaba

🛏️

Dormitórios

📐

Área privativa

52,63–87,67 m²

🚿

Banheiros

1–2

🚗

Vagas

1–2

Resumo atualizado pelas unidades cadastradas no TFX One. Algumas plantas incluem lavabo, contado à parte dos banheiros.

Sobre o empreendimento

Safira Residencial — primeira fase do complexo Gran Reserva.

Informações do empreendimento

Construtora

Embraplan

Incorporadora

Embraplan

Entrega prevista

01/12/2028

Status

Em Lançamento

Valores e condições

A partir de R$ 306.422,00

Valores podem chegar a R$ 462.968,00

Entrega prevista: 01/12/2028

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Estimativa para Gran Reserva Safira · valor inicial anunciado; confirme preço e disponibilidade com a TFX. Seus dados são usados apenas nesta simulação, no seu navegador.

Preço do imóvelRenda familiar bruta mensalIdade do comprador mais velhoEntrada com recursos própriosSaldo de FGTS que pretende usarPrazo desejado (anos)Limite estimado pela idade: 35 anos.Seguros/tarifas mensais (se já tiver uma cotação)Sem cotação, deixe em zero; o total ficará pendente.Linha de créditoSistema de amortização

Condições relacionadas ao FGTSTenho pelo menos 36 meses de trabalho com recolhimento ao FGTS, somando períodos.Tenho imóvel residencial ou usufruto de imóvel residencial.Tenho financiamento habitacional SFH ativo.

Parcela de juros e amortização estimada (SAC)

R$ 2.639

Total com seguros/tarifas informados: R$ 2.639 (seguros e tarifas não incluídos)

Financiamento estimado: R$ 306.422 · taxa de referência: 7% ao ano · prazo: 30 anos

Comparação indicativa com 30% da renda: R$ 1.500. O banco verifica capacidade de pagamento e demais condições.

Renda enquadrada, em princípio, em Faixa 2. O enquadramento, o limite de valor do imóvel e eventual subsídio dependem da modalidade, município e análise da Caixa.

Simulação educativa, não é proposta, aprovação de crédito ou cálculo oficial. Seguros MIP/DFI e tarifas só são somados se você informar um valor cotado; sem isso, o total não os inclui. Também não considera TR, subsídios nem custos de compra. As regras podem mudar; confirme sua elegibilidade e condições com a Caixa.

Referências: Ministério das Cidades · Regras de uso do FGTS · Referência SBPE da Caixa.

Localização

Onde está localizado

Rua José Gonzales
Jupiá
Piracicaba

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